Pascal Bohne
Nach über 10 Jahren der Mitarbeit in renommierten Hausverwaltungen in München und Umgebung ist in 2014 die Entscheidung gefallen, ein eigenes Fachbüro für die Verwaltung von WEGs zu eröffnen.
Unser Wahlspruch "Ihr Eigentum in Guten Händen" ist das Motto der PBI.
Die Pascal G. Bohne Immobilienverwaltung Grundbesitz (PBI) hat ein kleines Büro in München-Pasing bezogen und bedient damit zentral die Kunden in München und Umgebung. Durch den Wohnort in Diessen am Ammersee ergibt sich zusätzlich die Nähe zu Landsberg am Lech, wo wir den zweiten Schwerpunkt unserer Verwalter-Tätigkeit gesetzt haben.
Die Anforderungen an WEG-Verwaltungen sind nach langer Zeit der Stabilität in den letzten Jahren durch Gesetzgebung, Rechtsprechung und die Veränderungen des Zeitalters immer umfangreicher und komplizierter geworden, was inzwischen zur Folge hat, daß viele langjährig etablierte Hausverwaltungen den enormen Aufwand, der bei der Verwaltung entsteht, auf die größeren WEGs konzentrieren möchten und Gemeinschaften mit vergleichsweise wenigen Wohnungen weniger intensiv akquirieren.
Die Gründe dafür sind sicher vielschichtig - deutlich ist jedoch geworden, daß vielerorts die gewachsenen Strukturen in Verbindung mit den veränderten Anforderungen die persönliche Betreuung und damit die wirtschaftliche Verwaltung kleinerer WEGs immer schwieriger gemacht haben. Daraus ergibt sich oftmals, daß einzelne Kunden mit ihren Bedürfnissen mitunter nicht mehr in einem für sie ausreichenden Maß begleitet werden können.
Das jedoch ist unser Gebiet: gerade die Verwaltung und Betreuung kleinerer und mittlerer WEGs bis zu 50 Wohnungen ermöglicht den Kontakt und das persönliche Verhältnis zwischen Kunde und Verwalter.
Für einige Aufgaben stehen uns eine angestellte und ein freiberuflicher Mitarbeiter zur Verfügung, beispielsweise für Belange der Buchhaltung und Abrechnung, wo es immer von Vorteil ist, wenn mehr als 2 Augen auf das Zahlenwerk gerichtet sind.
